Из зала суда: Жительница Темниковского района (истица) обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Темниковского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности.
В обоснование исковых требований указала, что в ее владении находится недвижимое имущество земельный участок, расположенный в Темниковском районе Республики Мордовия.
Указанное имущество ранее принадлежало, умершему в 1997 году мужчине. Согласно сведениям ЕГРН право собственности на земельный участок ни за кем не зарегистрировано. На вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом. К нотариусу для оформления наследства после смерти мужчины никто не обращался. На день смерти мужчина проживал с внучкой. После его смерти с 25 марта 1997 г. до настоящего времени истица стала пользоваться земельным участком, поддерживает дом, который расположен на указанном земельном участке, в технически исправном состоянии, неоднократно устанавливала новый забор по границе участка. Открыто пользуется имуществом, как обычный собственник, не скрывая его от налоговой, властей, соседей, выращивает сельскохозяйственные культуры, посадила сад, выращивает плодовые и кустарниковые культуры, вовремя оплачивает расходы за электроэнергию, коммунальные услуги. Задолженностей по оплате коммунальных услуг не имеется. Истица считала, что стала собственником земельного участка. Указанное имущество перешло во владение истицы с 25 марта 1997 г., владение осуществляется ею непрерывно, имущество из ее владения никогда не выбывало, и добросовестно, так как она предполагала, что владеет имуществом как его собственник. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от других лиц к ней не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Наследники бывшего собственника не совершали действий, направленных на отказ от собственности, однако с момента смерти мужчины его наследники какого-либо интереса к этому имуществу не проявляли, не несли расходы на его содержание, данное имущество брошенным или бесхозяйным не признавалось. Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности. Срок, в течение которого истица владеет указанным земельным участком, составляет более восемнадцати лет. Поскольку она владеет недвижимым имуществом, земельным участком длительное время, то считает, что приобрела право собственности в силу приобретательной давности.
Просит признать за ней право собственности на недвижимое имущество – земельный участок, расположенный в Темниковском районе Республики Мордовия в силу приобретательной давности.
Решением Темниковского районного суда Республики Мордовия от 30 октября 2024 года исковые требования удовлетворены. Решено признать за истицей в силу приобретательной давности право собственности на земельный участок, расположенный в Темниковском районе Республики Мордовия. Данное решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный объект.
Решение в законную силу не вступило.
